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| POLITIQUE DU LOGEMENT | |
L’activité du 4ème arrondissement de Paris, n’échappe pas à la crise actuelle du marché immobilier et affiche donc une forte baisse. Le nombre de transactions recensées est très limité. Dans des quartiers comme l’Ile Saint Louis et le Marais, il y a une véritable pénurie de marché. Concernant les prix appliqués, ils affichent une baisse sans compter sur les rudes négociations faites par les acquéreurs poussant à des réductions plus importantes. Le prix au m² s’échelonne de 5.900 € pour atteindre près de 12.000 € pour des adresses plus prestigieuses vers le quartier Notre Dame par exemple. Les biens offrant une vue sur la Seine restent à des prix élevés pouvant monter jusqu’à 20.000 €/m². Mais quand les prix s’envolent c’est-à-dire surtout pour les biens d’exception, c’est la clientèle étrangère qui est attirée et ce n’est pas pour autant qu’elle ne négocie pas. Cette clientèle devient même de plus en plus exigeante. Quant au marché locatif, il reste relativement animé les loyers ne bougeant pas. |
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