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| POLITIQUE DU LOGEMENT | |
Les grands axes de cette politique destinée à offrir à chacun des conditions décentes de logement sont résumés dans le PLH : relancer la construction neuve y compris en matière de logement social, favoriser les parcours résidentiels (locatif / accession), réhabiliter le parc privé, restructurer l'habitat social et les quartiers concernés, créer des structures et des services en adéquation avec les besoins du marché, mener à bien une politique de développement durable. |
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| COMMENTAIRES | |
Le ralentissement du neuf observé à l'échelon régional (baisse de 12 % de septembre 2008 à août 2009 en matière de logements autorisés et de - 21 % pour les logements commencés) se vérifie à l'échelon local. Les mises en vente ont baissé tandis que l'encours de logements à vendre a sensiblement progressé avec un rallongement des délais d'écoulement. Un léger mieux est toutefois constaté grâce à la baisse des taux et au dispositif de défiscalisation Scellier. Dans l'ancien, les transactions demeurent assez laborieuses même si là aussi un léger regain d'activité est palpable, en partie grâce aux baisses de taux. La correction des prix, moins brutale semble-t-il ces derniers mois, reste assez sensible et variable selon les gammes de produit : de - 5 à - 15 % . Dans ce contexte d'incertitude et de prudence des candidats acquéreurs, le marché locatif se maintient. |
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