Le marché de l'immobilier d'habitation :
Communauté d'agglomération Montpellier agglomération - Novembre 2009

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POLITIQUE DU LOGEMENT

La conjonction de l'abandon de certains programmes en période de crise et le niveau de ventes record enregistré sur les neuf premiers mois de l'année, + 79% par rapport à 2008, va conduire à une pénurie d'offre sur un marché soutenu par la croissance démographique, la baisse des taux, le doublement du prêt à taux zéro.
Dans ce contexte, la collectivité reste ferme sur sa politique de développement dans le cadre de ZAC, comme en témoigne l'avènement de la ZAC des Grisettes (1 500 logements dont un tiers de logements sociaux).

COMMENTAIRES

L'apparente vitalité du marché est majoritairement le fait d'investissements défiscalisants, plus de 80% des ventes; l'acquisition en résidence principale se heurte encore au manque de fluidité du marché du récent et de l'ancien.
Les loyers plafonnent et peuvent faire l'objet de négociations.